Mới đây, trả lời một số cơ quan truyền thông, ông Trần Việt Hùng - Tổ trưởng Tổ Quản lý trật tự xây dựng phường Phú Thượng (quận Tây Hồ, TP Hà Nội) xác nhận, dự án The Lotus Center tại lô đất ký hiệu TM01 nằm trong khu đô thị Ciputra, do Công ty cổ phần Tập đoàn Vimedimex (Vimedimex Group) làm chủ đầu tư chưa hoàn thành thủ tục pháp lý theo yêu cầu nên theo quy định chưa được phép khởi công xây dựng.
 |
| Dự án The Lotus Centre của Vimedimex thi công chưa có giấy phép. (Nguồn ảnh VTC News). |
Trả lời trên báo điện tử VTC News, ông Hùng cho biết, ngày 14/10, UBND phường Phú Thượng kiểm tra hiện trạng tại ô đất ký hiệu TM01 và lập biên bản về việc chủ đầu tư thi công phần cứng hệ thống thoát nước. UBND phường Phú Thượng yêu cầu chủ đầu tư chỉ được phép thi công xây dựng khi có đầy đủ thủ tục pháp lý được phê duyệt; Có văn bản giải trình gửi Sở Xây dựng TP Hà Nội, UBND quận Tây Hồ, Đội Quản lý trật tự xây dựng quận Tây Hồ và UBND phường Phú Thượng. Đồng thời, yêu cầu Vimedimex dừng tuyệt đối việc thi công rãnh thoát nước.
Nếu chủ đầu tư không chấp hành, UBND phường Phú Thượng cùng các đơn vị liên quan sẽ xử lý theo quy định.
 |
| Vị trí dự án tại lô đất TM01 tại khu đô thị Ciputra. |
Mặc dù dự án The Lotus Centre của Vimedimex chưa có giấy phép, nhưng ghi nhận thực tế hiện nay cho thấy chủ đầu tư đã thi công xây dựng một số hạng mục.
Đáng chú ý nữa là trên một số trang mạng xã hội như facebook, web vinhomesgalleria.com…, dự án The Lotus Center còn được quảng bá là đại dự án thứ hai mang thương hiệu Vimefulland, rao bán một cách rầm rộ với nhiều hứa hẹn với khách hàng.
 |
| Nhan nhản thông tin quảng cáo, rao bán dự án The Lotus Centre của Vimedimex trên mạng xã hội. |
 |
| Tung lợi nhuận "dụ dỗ" khách hàng?. |
 |
| Dự án được rao bán rầm rộ trên mạng từ tháng 5/2019. |
Theo báo Tiền Phong, dự án còn được rao bán thông qua các Hợp đồng ký quỹ với số tiền 200 triệu đồng. Theo các chuyên gia, việc ký các hợp đồng mang tên “hợp đồng cọc”, “hợp đồng giữ chỗ”, “hợp đồng tư vấn”, “hợp đồng dịch vụ”, “hợp đồng ký quỹ”... phần lợi luôn ở phía chủ đầu tư, rủi ro luôn rình rập người mua.
Trước đó, tìm hiểu của PV Kiến Thức cho thấy lô đất ký hiệu TM01 tại Ciputra của Vimedimex có diện tích rộng gần 20.000 m2, nằm sát đường Võ Chí Công (gần cầu Nhật Tân, Hà Nội). Theo quảng bá lô đất TM01 sẽ là dự án xây dựng, phát triển và kinh doanh trung tâm thương mại.
Trong quy hoạch giai đoạn 3 của Ciputra, lô đất TM01 có chức năng thương mại - dịch vụ, văn phòng, khách sạn cao cấp…, với mật độ xây dựng khoảng 37,2%, cao tối đa 31 tầng. Lô đất TM01 được Vimedimex sử dụng nguồn vốn từ một ngân hàng tư nhân tài trợ, với tài sản bảo đảm là quyền lợi phát sinh từ việc kinh doanh trên lô đất.
Cuối năm ngoái, chủ đầu tư Ciputra đã có văn bản đề xuất gửi Bộ Xây dựng nhằm điều chỉnh chức năng lô đất TM01 gồm căn hộ du lịch, văn phòng lưu trú với cam kết sử dụng kinh doanh lưu trú du lịch ngắn hạn, không hình thành đơn vị ở và tăng chiều cao lên tối đa 40 tầng, mật độ xây dựng khối cao tầng tối đa 40%.
Do việc điều chỉnh chức năng thuộc thẩm quyền của UBND TP Hà Nội nên Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư Ciputra căn cứ theo các quy định hiện hành về quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng công trình thương mại - dịch vụ để báo cáo cơ quan chức năng.