Thị trường bất động sản bị đình trệ hơn 2 tháng qua do ảnh hưởng của dịch COVID-19. Thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy trong quý I/2020 tỉ lệ hấp thụ trên thị trường chỉ đạt 14%, thấp nhất trong vòng 4 năm qua. Kết quả là 80% sàn giao dịch đóng cửa, hàng ngàn nhân sự ngành bất động sản bỏ nghề.
Thời gian gần đây, dịch bệnh được kiểm soát tốt, nới lỏng dần giãn cách xã hội, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã bắt đầu khởi động lại với hàng loạt dự án “khủng”.
Công ty Nhà Thủ Đức (Thủ Đức House - HoSE: TDH) tập trung đẩy nhanh các thủ tục pháp lý để triển khai và khởi công các dự án mới trong năm 2020 bao gồm: Khu Nhà ở Golden Hill (Phú Mỹ, 8,6ha), Cao ốc hỗn hợp Aster Garden Towers - Tecco City (Bình Dương, 1,8ha), dự án văn phòng tại số 28 Phùng Khắc Khoan, Quận 1, TP HCM.
Đồng thời, công ty đang đẩy nhanh thủ tục pháp lý của dự án Khu dân cư Cần Giờ (29,8 ha), Khu đô thị Nam Cần Thơ (51 ha).
Nam Long (HoSE: NLG) vừa qua đã tổ chức thành công họp ĐHĐCĐ thường niên 2020. Công ty dự kiến tiếp tục triển khai phát triển hơn 681 ha quỹ đất sạch sẵn có; tiếp tục chuẩn bị đầu tư hạ tầng và đầu tư các tiện ích đô thị; tìm kiếm đối tác để hợp tác phát triển các dự án Đồng Nai Waterfront - 170 ha; Nam Long Đại Phước - 45 ha và VCD giai đoạn 2 – 120 ha.
Nam Long còn tiếp tục mở rộng thị trường ra các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc như Hà Nội, Hải Phòng, hay gia nhập vùng ven TP HCM như Đồng Nai, Bình Dương…
Đối với việc phát triển dự án nhà ở, trong năm nay, khoảng 2.330 sản phẩm đa dạng phân khúc được mở bán tại các dự án Mizuki, Akari, Southgate, Nam Long - Hải Phòng, Waterfront đem về giá trị bán hàng dự kiến khoảng 8.000 tỷ đồng.
Nam Long còn dự kiến nghiên cứu và hợp tác với các đối tác Keppel Land, Hankyu Hanshin, Nishitetsu… để phát triển các sản phẩm mới ở phân khúc trung cấp, cao cấp, phù hợp với nhu cầu có thực của thị trường ở từng địa phương khác nhau.
 |
| Một siêu dự án tại quận 9, TP HCM |
Năm 2020, Tập đoàn Hà Đô (HoSE: HDG) việc tập trung triển khai các dự án như Hado Green Lane (quận 8, TP HCM), Linh Trung (Thủ Đức, TP HCM), Hado Charm Villas (Hoài Đức, Hà Nội), 62 Phan Đình Giót (Thanh Xuân, Hà Nội), Dịch Vọng (Cầu Giấy, Hà Nội), Nongtha Central Park (Lào).
Công ty còn tiếp tục đẩy mạnh công tác tiếp thị phát triển các dự án bất động sản mới như khu công nghiệp, khu công nghệ cao, sân golf… tạo nguồn việc cho các năm tiếp theo.
Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) lên kế hoạch lãi sau thuế 1.100 tỷ đồng, tăng 20% năm trước. Công ty tiếp tục giải phóng mặt bằng, từng bước hoàn tất pháp lý các dự án quận 2, 9, Bình Chánh và Bình Tân. Trong năm 2020, công ty bắt đầu triển khai 2 dự án nhà ở thấp tầng quận 2 và quận 9 với lần lượt 159 và 122 căn nhà liên kế và biệt thự.
Với Vingroup, trong năm 2020, mảng bất động sản của Vinhomes (HoSE: VHM) sẽ tiếp tục đa dạng hóa sản phẩm để tiếp cận đối tượng khách hàng trong nhiều phân khúc từ trung cấp đến cao cấp, dự kiến mở bán thêm 3 dự án mới tại Hà Nội và Hưng Yên.
Vinhomes cũng đang nghiên cứu một số dự án bất động sản công nghiệp để đầu tư và vận hành trong thời gian tới.