Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD) vừa thông báo đấu giá khoản nợ của Công ty CP Đầu tư xây dựng Thăng Long theo các hợp đồng tín dụng năm 2009, 2010 và 2013.
Theo đó, giá trị ghi sổ của khoản nợ tính đến ngày 9/9/2022 là hơn 156,2 tỷ đồng và 664.500 USD, giá trị quy đổi là hơn 172 tỷ đồng. Trong đó dư nợ gốc là hơn 78,4 tỷ đồng và 400 nghìn USD, lãi trong hạn là hơn 65,6 tỷ đồng và 212.583 USD, lãi quá hạn là gần 12,2 tỷ đồng và 51.917 USD.
 |
| Agribank bán đấu giá Khu nghỉ dưỡng khoáng nóng Cúc Phương hơn 172 tỷ đồng (ảnh minh họa: Dự án Cúc Phương Resort).
|
Tài sản bảo đảm cho khoản nợ bao gồm tài sản hình thành trong tương lai đối với dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Cúc Phương thuộc xã Kỳ Phú, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình gắn liền với thửa đất diện tích 990.164m2. Thời hạn sử dụng 49 năm từ ngày 20/12/2004 đến ngày 20/12/2053. Nguồn gốc sử dụng là đất do Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.
Các tài sản đã hình thành tại dự án gồm nhà tròn trung tâm; nhà hàng, phòng hội thảo; khu chăm sóc sức khỏe; bể bơi trong nhà và ngoài trời; nhà đón tiếp tại bãi để xe; khu trại hè; sân tập golf; sân tennis; khu Bungalow; khu biệt thự số 10, 11, 12 với các biệt thự song lập và tứ lập.
Cùng đó là khu nhà ở cán bộ nhân viên; hệ thống đường giao thông; hệ thống đường dây điện và trạm biến áp; hệ thống hạ tầng, cây xanh cảnh quan,… và các phương tiện, thiết bị phục vụ hoạt động kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng tại dự án. Giá rao bán khởi điểm mà ngân hàng đưa ra là hơn 172 tỷ đồng.
Trước đó, ngày 5/4/2013, Công ty CP Đầu tư xây dựng Thăng Long đã ký Hợp đồng thế chấp số 1524/2013 với Agribank chi nhánh Đông Hà Nội. Tài sản bảo đảm là các khoản tiền đầu tư vào dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Cúc Phương thuộc xã Kỳ Phú, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình tại địa chỉ xã Cúc Phương, xã Kỳ Phú – huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình. Khoản tiền đầu tư là gần 204,2 tỷ đồng.
Được biết, Công ty CP Đầu tư xây dựng Thăng Long thành lập tháng 10/1993, ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà các loại. Công ty có địa chỉ trụ sở chính tại số 66 đường Cốm Vòng, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Lê Văn Thương.
Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng nước khoáng nóng Cúc Phương do Công ty CP Đầu tư xây dựng Thăng Long làm chủ đầu tư, có tổng diện tích 100ha và được khởi công xây dựng tháng 3/2009, thuộc 2 xã Cúc Phương và xã Kỳ Phú, huyện Nho Quan. Khu du lịch nghỉ dưỡng này có thiết kế đạt 5 sao, được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 có tổng mức đầu tư trên 100 tỷ đồng, thời gian hoàn thành dự kiến tháng 10/2010. Giai đoạn 2 sẽ được thực hiện trong thời gian 2010 – 2012 với tổng mức đầu tư trên 200 tỷ đồng. Nhưng dự án đã chậm tiến độ nghiêm trọng.
Đến tháng 7/2018, UBND tỉnh Ninh Bình có quyết định đồng ý chủ trương cho phép Công ty CP Đầu tư xây dựng Thăng Long gia hạn tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng nước khoáng nóng Cúc Phương đến quý IV/2019.